0
+7 (812) 309-57-55

Документы

Документы

Группа Актив поможет вам грамотно провести сделку и оформить покупку и продажу квартиры, коммерческой недвижимости или загородного жилья в Санкт-Петербурге.

Алгоритм сделки купли-продажи

Порядок действий при заключении сделки на рынке недвижимости достаточно прост. Сделка оформляется, как правило, между покупателем и продавцом недвижимого имущества.

Обе стороны должны:

Сроки регистрации сделаки купли-продажи

Нотариальный договор купли-продажи регистрируется в течении 3 рабочих дней с момента получения документов. Договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме регистрируется в течении 10 рабочих дней с момента получения документов. Договор купли продажи с использованием кредитных средств регистрируется в течении 5 рабочих дней с момента получения документов.

Документы

Список документов, необходимый для гос. регистрации перехода права собственности:

* если при приобретении Объекта недвижимости используются кредитные средства, в таком случае полный перечень документов необходимо уточнять у вашего кредитного менеджера.

Законодательство

Все сделки с недвижимым имуществом регулируются следующими нормативными актами:

Рекомендуем вам при заключении сделки по недвижимости обязательно проконсультироваться со специалистами во избежание проблем, на решение которых уйдет лишнее время.

Шаблоны документов для скачивания

ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Договор купли-продажи недвижимости (квартиры) является одним из наиболее распространённых видов договоров (но не единственным – все зависит от условий заключения сделки). Согласно данному документу продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель – принять это имущество и уплатить за него установленную цену. Важно очень внимательно и подробно указать описание предмета договора - квартиры или иной недвижимости: точный адрес, кадастровый номер, метраж, количество комнат, этаж, назначение объекта недвижимости, на основании чего объект принадлежит продавцу. Согласно ст.554 и Ст.555 Гражданского кодекса РФ, необходимо также указать цену продаваемого объекта. Дополнительно указываются форма (целиком/долями), в которой приобретается недвижимость; лица, имеющие право проживать на отчуждаемой недвижимости; срок освобождения помещения продавцом с обозначением даты выезда.
Посмотреть на весь экран
Скачать
ТИПОВОЙ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ Акт сдачи-приемки является последним документом, который подписывается сторонами при покупке квартиры или иного объекта недвижимости. В нем указывается сам объект и подробное описание состояние помещений, а также фиксируется согласие сторон с выполнением взаимных обязательств (отсутствие претензий).
Посмотреть на весь экран
Скачать
Расписка в получении денежных средств
Посмотреть на весь экран
Скачать
Письмо от НП "Санкт-Петербургская палата недвижимости" Письмо, подтверждающее членство ООО "Группа Актив", действующее под брендом Штаб Квартир, в НП "Санкт-Петербургская палата недвижимости"
Лист записи ОГРН Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО "Группа Актив", действующего под брендом "Штаб Квартир"
ОГРН Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ООО "Группа Актив", действующего под брендом "Штаб Квартир".
ИНН и КПП Уставные документы компании ООО "Группа Актив", действующей под брендом "Штаб Квартир". Свидетельство о постановке на учет организации в налоговом органе (присвоение ИНН/КПП)