Северная столица уступает Москве по стоимости элитных апартаментов. Квартиры класса люкс в Петербурге можно купить, не потратив и миллиарда рублей. Однако по своим качественным характеристикам этот сегмент жилой недвижимости находится наравне со столичным более дорогим новостройками. Давайте посмотрим, что предлагает наш рынок состоятельным покупателям сегодня.
На первом месте расположились двухуровневые апартаменты на набережной Кутузова стоимостью 680 млн. рублей. Отреставрированный исторический особняк находится всего в 200 метрах от Летнего сада. В клубном доме 29 квартир с уникальным дизайнерским ремонтом. Внутри резиденции есть все признаки роскошной жизни: подлинная мраморная лестница работы самого Н. Бенуа, восстановленный камин, искусная лепнина и потолочная роспись. У квартиры есть и ещё одна из главных характеристик элитного жилья - собственный парадный выход прямо на набережную Кутузова.
Эти 4-комнатные апартаменты на Ждановской набережной стоят 410 миллионов рублей. Общая площадь квартиры, которая расположена на последнем этаже элитного дома, 539 квадратных метров . Концепция жилого комплекса делает основной акцент на создании уникального уровня комфорта. Технологический подземный тоннель, где находятся все коммуникации, позволяет проводить любые ремонтные работы, не беспокоя при этом жильцов. Управляющая компания обещает, что её специалисты заметят и устранят неполадки раньше, чем о них узнают квартиранты. Комплекс оборудован не только общей системой безопасности, каждая квартира здесь подключена к специальному пульту охраны.
Естественно, дом имеет и другие признаки элитного жилья. Закрытая территория, собственная инфраструктура с магазинами, фитнес-клубом и другими социальными и развлекательными объектами.
Стать жителем клубного дома на Крестовском острове можно всего за 256 миллионов рублей. Столько стоят 5-комнатные апартаменты, которые сдаются в первом квартале 2020 года. Девелопер обещает комфорт и безопасность 24\7. Богатая инфраструктура элитного района удовлетворит запросы самых взыскательных жильцов, а до Невского проспекта можно добраться на машине всего за 20 минут. Особое внимание управляющая компания планирует уделять сервису. Так, в жилом комплексе будет действовать служба портье, которая поможет решить все бытовые вопросы: от заказа продуктов до покупки билетов в театр.
Здесь же на Крестовском острове находится ещё один объект, который вошёл в Топ-5 самых дорогих квартир Петербурга. Апартаменты площадью 387 квадратных метров предлагает ЖК «Привилегия». Купить недвижимость можно за 238 860 000 рублей. Также, как и во всех элитных комплексах, управляющая компания дома предлагает высокий уровень безопасности, современную инженерию и сервис, не уступающий лучшим пятизвездочным отелям.
Текст объявления о продаже звучит лаконично: «Мусоропровод есть, пол стяжка, горячая вода теплоцентр. Вход со двора».
ЖК Del Arte
Завершает наш рейтинг квартира в клубном доме Del Arte, расположенном на Каменном острове. Стоимость 4-комнатных апартаментов 193 200 000 рублей. Трёхэтажный особняк в викторианском стиле находится на тихой парковой аллее, вдалеке от городского шума, но всего в 3 минутах езды от станции метро «Петроградская». В жилом комплексе всего 10 квартир со свободной планировкой. Интересно, что проект входной группы разработала известная лондонская студия Orange Project.
В целом петербургский рынок элитной недвижимости предлагает значительно меньший выбор апартаментов, чем столичный. Однако ограниченное число лотов компенсируется качеством проектов, а также более низкой, по сравнению с Москвой, стоимостью недвижимости класса люкс.