Планировки решают всё: ищем квартиру для жизни
Планировки квартир сегодня настолько разнообразны, что в представленных вариантах можно запутаться. Сейчас, кажется, застройщик готов исполнить любой каприз, были бы деньги. Разберемся, какие квартиры сегодня предлагают компании и где комфортно жить холостякам, семьям с детьми и пенсионерам.
Молодым – доступное жилье!
Когда застройщики наконец вывели на рынок квартиры-студии, они явно не прогадали. Недорогое жилье оказалось невероятно востребованным среди молодежи. Пусть гнездышко маленькое, зато свое.
Студиями называют квартиры с отсутствием внутренних перегородок. В эконом-классе они имеют очень небольшой метраж и, соответственно, невысокую стоимость. Такое жилье представляет собой комнату-кухню, коридор и выделенный санузел. В Москве застройщики пошли еще дальше – уже появились в продаже студии по 11 кв. м, в которых нет коридора.
Спрос на бюджетный вид жилья остается высоким, хотя цены растут. «Устойчивый спрос на эти объекты в течение последних пяти лет говорит о том, что строители оказались правы, – отметил генеральный директор группы компаний Active (входят АН „Штаб квартир“ и „Арендафон“) Яков Волков. – Действительно, квартира средней площади без лишних стен, где оптимально используется каждый квадратный метр, отвечает сразу нескольким требованиям молодой семьи. Во-первых, более бюджетная стоимость покупки и владения. Кроме того, такой объект можно считать выгодной инвестицией на перспективу: его легко будет сдать в аренду или продать, если семья „подрастет“ и потребуются дополнительные квадратные метры».
При грамотном зонировании и обычная студия превращается для одного или двух человек в удобное жилье.
Недорогие объекты, как правило, покупатели находят либо в области, либо на окраине города. Например, студии в ЖК «Шушары» от «Дальпитерстроя» едва ли не самые дешевые на рынке. Цена на жилье площадью 26,1 кв. м здесь стартует от 1,6 млн руб., но планировки квартир на официальном сайте комплекса пока не представлены.
«Полис Групп» предлагает клиентам варианты подороже. За студию площадью 23 кв. м в ЖК «Полис на Комендантском» придется заплатить от 2,4 млн руб.
Студия в сданном ЖК UltraCity от компании «Северный город» площадью 21,5 кв. м обойдется уже в 3,5 млн руб.
Для студентов и молодых семей небольшие квартиры, каждый метр которых можно использовать максимально функционально, иногда становится единственной возможностью решить жилищный вопрос.
Активно пользуются спросом на рынке не только студии, но и однокомнатные варианты.
Бюджетную однушку эконом-класса можно приобрести в прикадье. Так, «Лидер Групп» предлагает квартиру в ЖК «Аэросити» (поселок Шушары) площадью 29,9 кв. м за 2,4 млн руб. В ЖК «NewПитер» (поселок Новоселье) от компании «Строительный трест» можно приобрести более просторную однокомнатную квартиру площадью 39,1 кв. м за 3,4 млн руб.
Молодые люди решаются и на более высокие расходы, приглядываясь к комфорт-классу.