По итогам первого квартала 2020 года аренда торговых помещений в Санкт-Петербурге подорожала на 3-5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в ГК Active, уточнив, что средняя ставка аренды в торговом сегменте составила 2330 рублей за кв. метр в месяц.
По информации экспертов, наибольший рост арендных ставок на торговые помещения (+5% за три месяца) зафиксирован в районе станции метро «Площадь Восстания» и «Комендантский проспект». В районе станции метро «Площадь Восстания» и «Невский проспект» торговые объекты подорожали на 3%.
Аналитики отметили, что дороже всего обойдутся в аренду помещения в районе станции метро «Адмиралтейская». Средние ставки здесь находятся на уровне 7137 рублей за кв. метр в месяц, при этом разброс ставок достаточно велик – от 1623 рублей до 17,5 тыс. рублей за «квадрат» в месяц. В Центральном районе ставки находятся на уровне 3871 рубль за кв. метр в месяц. Объем свободных помещений по итогам квартала составил 162,9 тыс. кв. метров (3,5% от общей площади торговых помещений).
В компании обратили внимание, что в январе текущего года до 80% запросов приходилось на покупку торговых помещений, в феврале и марте спрос сместился в сторону аренды. Средняя цена продажи торгового объекта на конец марта составляла 185,8 тыс. рублей за кв. метр. Самые дорогие объекты экспонировались в районе станции метро «Невский проспект» (в среднем 644,7 тыс. рублей за «квадрат»).