В этом году представляя свои проекты, застройщики «серого пояса» Петербурга порадовали разнообразием концепций. Интересные локации и архитектурные решения, а также большой выбор в ценовых сегментах. Среди новостроек можно будет найти не только жилье бизнес-класса, но и квартиры в категории комфорт. Давайте посмотрим, какие жилые комплексы появятся на месте бывших заводов в ближайшие несколько лет.

Демократичный редевелопмент

Начнём, пожалуй, с проектов в доступной ценовой категории. Четыре жилых комплекса предлагают квартиры стоимостью от 3 миллионов рублей. Локации: от уютной Чёрной речки до оживлённого Лиговского проспекта.

ЖК «Pulse на набережной»

Завод по производству ляпис лазури или попросту ультрамариновой краски был построен в 1876 году. Георгий Иванович Веге - основатель «цветного» бизнеса - 22 года успешно вёл торговлю и даже обошёл западных конкурентов, отвоевав у них значительную долю международного рынка. В советское время легендарный завод стал частью объединения «Пигмент», а с приходом 90-х деятельность предприятия пошла на убыль.

Год назад этот участок купила компания «Setl City», которая реализовала уже не один качественный проект в рамках «серого пояса». Девелопер планирует возвести здесь три жилых дома высотой 15 этажей. Сдача объекта намечена на конец 2020 года. Сейчас купить квартиры в ЖК можно от 2,7 миллионов рублей.

Кстати, на территории будущего комплекса застройщика обязали сохранить памятники культурного наследия. В частности, особняк Георгия Веге.

ЖК «Георг Ландрин»

Название комплекса является непосредственной отсылкой к истории этого места. В середине 19 века здесь располагалась кондитерская фабрика «Ландрин», позже в советское время известная уже как предприятие «Азарт», выпускавшее знаменитые конфеты. В 2017 году завод практически прекратил своё существование, а большинство помещений сдавалось под офисы.

ГК «Абсолют Строй Сервис» стал новым владельцем участка. На месте бывшей фабрики девелопер планирует построить жилой квартал бизнес-класса. Кстати, пока цены «не кусаются». Стоимость квартир начинается от 3,7 миллионов рублей. Застройщик обещает, что первая очередь будет сдана уже к концу 2019 года.

ЖК «Ligovsky City»

Петербуржцы уже и не вспомнят, что раньше здесь располагался колбасный завод «Самсон». Долгое время здания бывшего предприятия использовали под склады, а затем и вовсе снесли. Теперь компания «Glorax Development» построит здесь 11-этажные дома. ЖК «Первый квартал» введут в эксплуатацию уже в IV квартале этого года. Стоимость квартир в этом проекте также вполне доступна и начинается от 3,7 млн. руб.

ЖК «Стрижи»

Еще один бюджетный проект от «Setl Group». Легендарный пивоваренный завод «Вена», последним владельцем которого была компания «Балтика», превратится в жилой квартал. На месте промышленных корпусов появятся 24-этажные дома комфорт-класса. Стоимость апартаментов здесь начинается от 3,1 млн. руб.

На территории квартала сохранят два живописных памятника архитектуры - административный корпус бывшего завода и солодовню.

Проекты бизнес-класса

В этой категории несколько застройщиков также предложили интересные и качественные проекты. Давайте посмотрим, где и почём строят бизнес-класс в этом году.

ЖК «Чёрная речка»

Навряд ли коллектив завода «Ильич» мог подумать, что в 2019 году эта территория станет местом возведения жилого квартала для «вражеского элемента». Однако, как и многие предприятия советской эпохи, фабрика по производству абразивных инструментов и синтетических алмазов давно прекратила своё существование.

К концу 2021 года «Группа ЦДС» построит здесь уютный квартал, состоящий из домов бизнес-класса. Стоимость жилья стартует от 4,1 млн. руб.

ЖК «Svetlana Park»

Опять проект компании «Setl City», но уже в другой ценовой категории. Осваивая территорию приборостроительного завода «Светлана», девелопер решил построить жилье бизнес-класса. Два десятиэтажных дома появятся в 2021 году на пересечении Манчестерской улицы и проспекта Энгельса. Стоимость квартир здесь начинается от 4,9 миллиона рублей.

ЖК «Московский, 65»

Расположение бывшего завода «Петмол» в здании памятника архитектуры классицизма, обязало девелопера сделать амбициозный проект. Жилой квартал бизнес-класса в стиле неоклассицизма построит компания Legenda. Четыре малоэтажных комплекса (до 8 этажей) появятся здесь к 2022 году. Пока квартиры в этом проекте можно купить начиная от 7,7 миллиона рублей.

ЖК «Nobelius»

Застройщик вновь отсылает нас с помощью названия ЖК к историческому прошлому объекта. Когда-то на Выборгской улице располагался машиностроительный завод, носивший имя владельца Нобеля. После революции семья покинула Россию, а национализированное предприятие переименовали в «Русский дизель». В 90-е годы его постигла участь многих промышленных компаний: фабрика обанкротилась и закрылась. Долгое время земля простаивала, пока «ПСК» не приобрела участок для редевелопмента.

Здесь появится клубный дом бизнес-класса. Застройщик обещает сдать объект уже в этом году. Стоимость квартир стартует от 6,8 млн рублей.